BRF Kamkoftan

VIKTIG INFORMATION

• NYA FÖNSTER

Upphandlingen av ett fönsterutbyte i låghuset LSP 6-32 är nu färdig.

Styrelsen har träffat flera entreprenörer där både pris, utförande och arbetsgång har jämförts och slutligen beslöt styrelsen att uppdraget går till Dalkarlarna – samma firma som genomförde granngårdens fönsterskifte för två år sedan.

Dalkarlarna kommer inom kort med egen information till er då de behöver komma in i samtliga lägenheter för att mäta alla fönster. Mätningen är oerhört viktig då fastigheten är gammal och huskroppen har ”satt” sig vilket gör att måtten för fönsterramen och balkongdörren kan variera. Dvs samtliga fönster och balkongdörren kommer att måttbeställas unikt för just Din lägenhet.

Samtliga fönster och balkongdörren förses även med vita persienner.

Själva fönsterskiftet beräknar man påbörja efter sommaren.

För att allt skall avlöpa så smidigt som möjligt önskar därför Styrelsen att ni snarast lämnar era kontaktuppgifter i föreningens brevlåda i tvättstugan.

Hälsningar Styrelsen Brf Kamkoftan  &  Dalkarlarna

Namn:         ________________________________________

Telefon:      ________________________________________

Adress:       LSP _____  Lägenhetsnummer: ______________ (ej skatteverkets utan det som står utanför er dörr)

E-mail:        ________________________________________

OBS. Bor du i andrahand? Var vänlig att vidarebefordra denna information omedelbart till lägenhetsinnehavaren.

BOENDEINFORMATION

APRIL 2016

 Trots upprepade påminnelser så kan vi tyvärr konstatera att saker står fortfarande i trapphus, källargångar samt i vindsgångarna i höghuset, NU kommer dessa föremål avlägsnas för att därefter förvaras i ett låst utrymme.

Den som har intresse av att få tillbaka sina ägodelar kommer att debiteras 500:-.

 Vi vill återigen upprepa att det är FÖRBJUDET att ställa saker på golvet bredvid de gröna sopkärlen i återvinningsrummet.

 Årets föreningsstämma sker den 31 maj i Eva-salen i Vårfrukyrkan. Mer information samt kallelse kommer att delas ut i samtliga medlemmars brevlåda.

Vänliga vårhälsningar önskar styrelsen Brf Kamkoftan

Viktiga telefonnummer: Bokning av lokalen: 0708- 11 35 55

Felanmälan / Kundtjänst SBC : 0771-722 722

Föreningstelefonen: 0708-97 09 02

Hej.

Valberedningen är nu igång med arbetet inför kommande års, -16/-17, styrelsesammansättning i Brf Kamkoftan.

3/5 delar av nuvarande styrelse avgår vid denna kommande stämma i maj -16 per automatik och därför söker vi nya medlemmar som är intresserade av att ingå i Brf Kamkoftans nästa styrelse.

Det som efterfrågas är medlemmar med tid och engagemang att fortsatt förvalta föreningens goda ekonomi och hänsyn till att vi bor i en 50-talsfastighet där löpande underhåll är nödvändigt.

Du/Ni kan antingen vara intresserad av att ingå i Styrelsen där erfarenhet eller kunskap i frågor såsom Teknisk förvaltning, Bygg- och Energifrågor, Ekonomi och/eller föreningsjuridik är en oerhörd tillgång för oss alla.

Eller du kanske känner att styrelseuppdrag inte är det du primärt har intresse av MEN kanske kan vara en medlem som ”vid-sidan-av-styrelseuppdrag” ändå gärna vill bidra med ditt intresse och kunskap. Det skulle t ex kunna vara ”vår trädgård”, ”föreningsträffar”, ”städdagar” eller annat samkväm där vi alla, både medlemmar och hyresgäster, kan delta? Möjligen även att på tillika volontärbasis vara föreningens ”trappvärd” där Du/Ni ansvarar för att tex hälsa nya medlemmar välkomna o informera lite om föreningen. T ex tvättstuga, parkeringskö, hemsidan mm.

Är du intresserad eller bara nyfiken och vill veta mer hör av dig med ett litet brev till någon av dem i valberedningen och berätta lite vem du är och kontaktuppgifter så hör de av sig så snart de kan.

VALBEREDNINGEN BRF KAMKOFTAN -16

Pia Westerlind LSP 10 3 tr – sammankallande

Ewa Ljungberg Gerdin LSP 22 3 tr

BOENDEINFORMATION MARS  2016

Vid ombesiktningen av Brandsynen som utfördes i slutet av februari, fick föreningen återigen nedslag på att saker fortfarande står i källargångar och i trapphus. Föreningen riskerar vite om dessa inte snarast tas bort.

Tvättstugan: Stötte delen av vår tvättmaskinspark byttes ut år 2012. Det senaste året har vi haft en kostnad på 45.000:- i enbart reparationer. Vi ber er att avvända tvättpåse vid tvätt av bygel-bh samt knäppa knappar och dra upp dragkedjor som kan orsaka stopp i maskinerna.

Alla i föreningen blir drabbade av alla dessa onödiga utgifter.

Ledamot Nathalie Larsson har av personliga skäl tyvärr avsagt sig sitt uppdrag i Styrelsen. En avregistrering hos PRV är gjord.

Vänliga hälsningar önskar styrelsen Brf Kamkoftan

Viktiga telefonnummer:

Felanmälan/ Kundtjänst SBC 0771-722 722

Föreningstelefonen: 0708-97 09 02

Bokning av lokal/övernattningsrum: 0708-11 55 35

Samtliga boenden i låghuset har under helgen fått information i sin brevlåda med aktuell portkod till den trappuppgång man bor i.

Kodlåsen aktiveras under denna vecka och fungerar dagtid 06.00-21.00.

Portnyckeln fungerar dock som vanligt dygnet runt oavsett om kodlåset är aktiverat dagtid.

Vi ber er även att vara återhållsam med att dela ut koden till obehöriga.

Hälsningar

Styrelsen

BOENDEINFORMATION JAN 2016

Vi har nyligen haft en brandöversyn som vi fick nedslag på.

Det uppmärksammades att det finns lösa föremål i trapphus, källar- samt vindsgångar, så vi ber att Ni omgående tar bort det som tillhör Er.

Under vecka 3 påbörjas installationen av kodlås i låghuset. Mer information kring detta kommer att lämnas i Era brevlådor.

När föreningens budget har blivit fastslagen så kommer vi att kalla Er till ett informationsmöte och då informera Er om vår ekonomi samt om vår underhållsplan för vår fastighet.

Vänliga hälsningar styrelsen i Brf Kamkoftan

Viktiga telefonnummer:

Felanmälan/Kundtjänst SBC     0771-722 722

Föreningstelefonen                   0708-97 09 02

Bokning av lokal alternativt övernattningsrum 0708-11 55 35

BOENDEINFORMATION DEC – 15

Efter önskemål från Er medlemmar har Styrelsen nu gjort en upphandling så att kodlås inom kort kommer att installeras även i låghuset.

Utifrån en genomgång av den nyupprättade underhållsplanen och budget 2016 sker en avgiftsökning för medlemmar med 3% fr o m den 1/1-16.

Underhållsplanen är grunden för föreningens långsiktiga ekonomiska planering och med den upprättad önskar Styrelsen att tillsammans med Er se över de relativt stora underhåll vår fastighet från 1955 behöver genomföra kommande år. Med anledning av detta kommer Styrelsen i början på nästa år bjuda in Er till en extra föreningsstämma där Styrelsen delger och redogör för både Budget 2016 samt Underhållsplanen. Information om tid och datum meddelas i er brevlåda.

Vi vill dessutom gärna påminna Er om att vara försiktiga och aktsamma med levande ljus i nu stundande jul- och helgtider.

Saknar Din lägenhet brandvarnare? Var snäll att omedelbart delge detta med en lapp m namn och lägenhetsnummer i föreningens brevlåda i tvättstugan.

Styrelsen önskar en God Jul och ett Gott Nytt År!

Felanmälan/Kundtjänst SBC 0771-722 722    

Föreningstelefonen 0708 -97 09 02

Bokning av lokalen/övernattningsrum 0708 – 11 55 35

BOENDEINFORMATION NOVEMBER 2015

Styrelsen har tillsammans med en representant från SBC gjort en

underhållsbesiktning av vår fastighet som i sin tur innebär

en inventering till det totala underhållsbehovet på kort och lång sikt.

Föreningens tilläggsavtal med Telia kommer att från 2015-11-01

 att höjas med 19:- /månad och lägenhet.

Vi fortsätter med nuvarande utbud av bredband och analoga kanaler.

Det har uppmärksammats att råttorna har börjat leta efter mat inpå

husknuten, Anticimex kommer inom kort att ställa ut råttfällor

runt om ute på gården.

Vi avråder bestämt från att boende kastar ut mat till fåglarna från

balkongen då detta drar till sig råttor.

 Viktiga telefonnummer:

Felanmälan/Kundtjänst SBC 0771-722 722

Föreningstelefonen 0708-97 09 02    

Bokning av lokalen 0708-11 55 35

   BOENDEINFORMATION SEPTEMBER 2015

Styrelsen vill informera Er om att vi håller på att se över fastighetens yttre och inre åtgärdsbehov och därefter uppdatera underhållsplanen vilket är nödvändigt då fastigheten är från 1955. Detta är ryggraden i fastighetens långsiktiga ekonomiska planering. Syftet är att vara förberedd på kommande arbeten och utgifter. Att både följa upp och omprioritera åtgärder.

 Vi lyfter även frågan igen om det finns intresse att bilda en trädgårdsgrupp inom föreningen? Om intresse finns så lämna en lapp med ditt namn och telefonnummer i föreningens gröna brevlåda i tvättstugan.

 En ronderingsrunda har tillsammans med en representant från Stockholm Stad gjorts för att få klarhet i var vår tomtgräns går. Orsaken är att det finns ett antal stora och dåliga träd på baksidan fastigheten som behöver tas ner o Styrelsen vill fastslå huruvida träden står inom ”vår” tomtgräns eller inte.

Viktiga telefonnummer.

Felanmälan/Kundtjänst SBC 0771 -722 722

Föreningstelefonen 0708-97 09 02

Bokning av lokalen el övernattningsrummet 0708 -11 55 35

 Vänliga hälsningar

Styrelsen brf Kamkoftan